渭滨区聚焦不动产权证办理难这一群众集中反映的问题，坚持综合施治、分类施策、扎实推进，强化协调联动，着力解决群众在住房领域的急难愁盼，探索开展“证缴分离”试点工作，加大力度实现群众“安居梦”。

摸排数据，为民解忧办证服务底数清晰。由自然资源和规划局分局、区统建局牵头成立工作专班，组织街道、企业和群众代表以及相关部门单位对开发企业欠缴费用和符合处遗户数及缴费情况进行摸查，逐一走访，约谈开发商，听取群众诉求，分析具体原因，建立工作台账，为下一步工作奠定基础。截至目前，已对全区涉及未办理不动产权证的52个项目147幢楼19144户进行全面摸底。

健全机制，加速助力办证服务水平提高。建立“两谈三包一提醒”工作机制，由纪委监委班子成员分工包抓整治工作，定期前往专班和各成员单位督促调研、约谈提醒，加强统筹调度，协调解决突出问题；联系纪检监察室和派驻纪检监察组，发挥联系监督、驻在监督作用，跟进督促落实。工作专班坚持“一项目一方案一专人”工作目标，建立部门、镇（街道）、居民、开发商四方联系协商会商工作机制，提前介入，由专人跟踪服务，协调市级相关部门加快办理速度。截至目前，已办理首次不动产登记8个项目24幢楼2230户，办理不动产转移登记310户。

向上对接，蓄势聚力办证服务成效显著。工作专班针对不动产维修资金和税费补缴、追缴等具体问题，申请市级相关部门协助测算核算。专班各成员单位结合工作职责，对开发商银行存款、车位等资产情况进行核实，对还款计划执行情况进行监督，区金融办负责银行保证金追缴，区住建局负责代收维修资金追缴，区税务局负责代收契税追缴，一年期满未交清费用，由司法处置工作组提请人民法院依法处置相应资产，多管齐下、多措并举，追缴企业欠费、欠税，努力解决小区历史遗留问题。截至目前，已帮助新界城小区130户群众办理登记，开发商的第一笔追缴资金也已到位。