渭滨区人民政府
宝鸡市渭滨区宝光南区等2个老旧小区改造项目资格预审公告
（招标编号：QXGJ－20250401（ZB））
项目所在地区：陕西省，宝鸡市，渭滨区
一、招标条件
宝鸡市渭滨区宝光南区等2个老旧小区改造项目招标已由宝鸡市渭滨区发展和改革局以宝渭发改发〔2025〕4号文件批准，项目计划投资1337.6万元，资金来源为中央专项资金及地方财政配套资金，招标人为陕西渭滨发展投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：项目涉及2个老旧小区。（小区具体为：陕开小区、宝光南区）。建筑物屋面防水层更换，屋面保温，墙面保温、涂料粉刷。（具体施工内容见施工图纸）
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
（001）宝鸡市渭滨区宝光南区等2个老旧小区改造项目一标段；
（002）宝鸡市渭滨区宝光南区等2个老旧小区改造项目二标段。
三、投标人资格要求
（001）宝鸡市渭滨区宝光南区等2个老旧小区改造项目一标段的投标人资格能力要求：
1．申请人应具有独立法人资格，并具有合法有效统一社会信用代码证的企业营业执照。
2．具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质并具有有效的安全生产许可证。
3．申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证）；提供项目经理近一年连续12个月（2024年04月至今）养老保险缴纳证明（缴费单位与申请人一致）；且无在建工程（提供项目经理无在建承诺书）。
4．申请人的基本信息及项目经理的基本信息须在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询，提供查询截图并加盖公章；外省企业需在“外省入陕企业登记信息”内可查询到。
5．（1）申请人、法定代表人及项目经理近三年（2022年04月01日至今）不得有行贿犯罪记录（通过中国裁判文书网http／／：wenshu．court．gov．cn查询，查询时间在公告发布之日后至投标截止之日前）；（2）申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”（https：／／shiming．gsxt．gov．cn／socialuser－use－rllogin．html）被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；（3）申请人、法定代表人及项目经理不得为中国执行信息公开网（zxgk．court．gov．cn）中被列入失信被执行人名单及“信用中国”被列入有重大税收违法案件的申请人；（提供网站截图加盖公章）。
6．申请人提供近三年（2022年04月至今）（以合同签订时间为准）至少一项已完成类似业绩，（提供中标通知书、施工合同、网查截图、竣工验收备案表或完工证明）投资额不少于本项目的80％，业绩需真实有效。
7．申请人近三年财务状况良好，提供近三年（2021年01月01日至2023年12月31日）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（申请人的成立时间少于规定年份的，应提供成立时间以来的经审计的财务会计报表）（成立不足一年的提供资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注，并附开户许可证或基本账户信息证明）。
8．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位不得同时参与本次投标（提供书面承诺书），控股、管理关系在“国家企业信用信息公示系统”中查询，截图须包含法定代表人姓名、经营范围、股东及出资信息等内容（提供截图并加盖公章）。
（002）宝鸡市渭滨区宝光南区等2个老旧小区改造项目二标段的投标人资格能力要求：同一标段的资格能力要求。
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2025年04月28日09时00分到2025年05月02日17时30分
获取方式：凡有意参加本项目资格预审者，请登录宝鸡市公共资源交易平台（http：／／1.86.231.55：6002／）点击投标人企业登录，按规定上传相关资料，并在获取时间内在宝鸡市公共资源交易电子平台下载电子版资格预审文件PDF及标准格式SXZ。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2025年05月09日09时00分
递交方式：宝鸡市公共资源交易中心电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2025年05月09日09时00分
资格预审地点：宝鸡市公共资源交易中心
评审办法：有限数量制
七、其他
1．本次资格预审公告在：《陕西采购与招标网》《宝鸡市公共资源交易中心交易平台》《渭滨区人民政府网》同时发布。
2．申请人须在宝鸡市公共资源交易平台（http：／／1.86.231.55：6002／）中登记企业信息并获取电子版资格预审文件。投标单位使用CA锁在“金建编标工具”中对资格预审申请文件进行制作、签封，并在规定时间上传电子资格预审申请文件，逾期上传的资格预审申请文件，将视为自动放弃。
3．本项目为“全流程电子化”招投标模式，采用不见面开标方式。各申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前半个小时进入腾讯会议，点击加入会议，输入会议号和公司名称，并于资审会议开始之前完成签到，签到时各申请单位备注均须改为公司名称。
4．申请人投标期间，不得随意更换填报的项目经理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宝鸡市渭滨区招投标中心。
九、联系方式
招标人：陕西渭滨发展投资集团有限公司
地址：陕西省宝鸡市渭滨区滨河南路1号渭滨区互联网产业园
联系人：王倩
电话：0917－3218080
招标代理机构：秦信国际项目管理集团有限公司
地址：陕西省西安市长安区府东一路320号长安春天花园6B幢11705室
联系人：李悝
电话：15389328945
电子邮件：qxgj－zb＠139．com
陕公网安备 61030202000388号