渭滨区人民政府
宝鸡市渭滨区空管三区等4个老旧小区改造项目资格预审公告
（招标编号：HX－SG－2025－006）
项目所在地区：陕西省，宝鸡市，渭滨区
一、招标条件
宝鸡市渭滨区空管三区等4个老旧小区改造项目招标已由宝鸡市渭滨区发展和改革局以宝渭发改发〔2025〕15号文件批准，项目总投资约1529万元，资金来源为中央专项资金及地方财政配套资金，招标人为陕西渭滨发展投资集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：宝鸡市渭滨区空管三区等4个老旧小区改造项目主要建设内容：包含外立面改造，外墙保温铺贴，屋面防水及保温等。具体施工内容以施工图纸、招标文件及工程量清单内容为准。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
（001）宝鸡市渭滨区空管三区等4个老旧小区改造项目一标段；
（002）宝鸡市渭滨区空管三区等4个老旧小区改造项目二标段。
三、投标人资格要求
（001）宝鸡市渭滨区空管三区等4个老旧小区改造项目一标段的投标人资格能力要求：
1．申请人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人企业，提供有效的营业执照，并附国家企业信用信息公示系统中查询的2023年年度报告。
2．申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3．申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）及以上注册建造师资格，具有有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（建安B证），为本单位在职人员且无在建项目［提供加盖公章的无在建承诺书及在本单位缴纳的2024年4月至今连续12个月的养老保险缴纳证明（养老保险需可查且真实有效）］。
4．企业及项目经理在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”网上查询登记且无不良行为记录（提供查询结果网页截图并加盖单位公章）。
5．企业及项目经理近三年（2022年04月至今），各承担过至少一项已完成类似业绩，提供中标通知书、合同、竣工验收备案表或完工证明复印件（以合同签订时间为准）。业绩所有信息须真实有效。
6．企业近年财务状况良好，提供（2021年至2023年）连续三年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（申请人的成立时间少于规定年份的，应提供成立时间以来的经审计的财务会计报表）；并附开户许可证或基本账户信息证明。
7．信誉要求：（1）近三年履约信誉良好，在经营活动中无不良行为记录，不得在我省各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单（提供加盖公章承诺书）；（2）申请人、法定代表人及项目经理不得被列入“信用中国”网站（www．creditchina．gov．cn）中重大税收违法失信主体，不得被列入中国执行信息公开网（zxgk．court．gov．cn）中失信被执行人（提供加盖公章网页查询截图）；（3）申请人、法定代表人及项目经理近三年不得有行贿犯罪记录（通过中国裁判文书网 https：／／wenshu．court．gov．cn／ 查询，查询时间在公告发布之日起之后）（提供加盖公章网页查询截图）。
8．其他要求：
（1）在人员、设备、资金等方面具备相应的能力（提供加盖公章承诺书）。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标（提供加盖公章承诺书）。
（002）宝鸡市渭滨区空管三区等4个老旧小区改造项目二标段的投标人资格能力要求：同一标段投标人资格能力要求一致。
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2025年04月28日09时00分到2025年05月02日17时00分
获取方式：凡有意参加本项目投标者，请登录宝鸡市公共资源交易平台（http：／／1.86.231.55：6002／）点击投标人企业登录，按规定上传相关资料，并在获取时间内在宝鸡市公共资源交易电子平台下载电子版资格预审文件PDF及标准格式SXZ。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2025年05月15日09时00分
递交方式：宝鸡市公共资源交易平台电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2025年05月15日09时00分
资格预审地点：本次资格预审采取不见面方式组织，请各申请单位于会议开始时间前登录腾讯会议并签到，腾讯会议号详见资格预审文件。
评审办法：详见资格预审文件
七、其他
1．申请人须在宝鸡市公共资源交易平台（http：／／1.86.231.55：6002／）中登记企业信息并获取电子版资格预审文件。投标单位使用CA锁在“金建编标工具”中对资格预审申请文件进行制作、签封，并在规定时间上传电子资格预审申请文件，逾期上传的资格预审申请文件，将视为自动放弃。
2．本次资格预审公告在：《陕西采购与招标网》《宝鸡市公共资源交易平台》《渭滨区人民政府网》同时发布。
3．本项目为“全流程电子化”招投标模式，采用不见面开标方式。各申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前半小时进入腾讯会议，点击加入会议，输入会议号和公司名称，并于资审会议开始之前完成签到（签到内容须在会议聊天记录中注明委托代理人姓名及联系方式），签到时各投标单位备注均须改为公司全称。
4．申请人资格预审申请文件中相关信息应与网上填报信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）一致，不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。
5．本项目招投标过程中不允许变更项目经理。
6．本项目共有2个标段，各申请人只能对其中一个标段进行申请，不允许同时申请多个标段。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为宝鸡市渭滨区招投标中心。
九、联系方式
招标人：陕西渭滨发展投资集团有限公司
地址：宝鸡市渭滨区滨河南路1号渭滨区互联网产业园
联系人：王倩
电话：0917－3218080
招标代理机构：红昕国际项目管理有限公司
地址：陕西省西安市高新区科技七路以北万达西安one项目综合体1幢2单元19层21938
联系人：陈萍、韩琳琳
电话：17829172850
电子邮件：943447222＠qq．com
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