宝鸡市渭滨区医养结合老年养护院建设项目监理服务资格预审公告

（招标编号：HYJH－2026－08－03）

项目所在地区：陕西省，宝鸡市，渭滨区

一、招标条件

宝鸡市渭滨区医养结合老年养护院建设项目招标已由宝鸡市渭滨区发展和改革局以宝渭发改发〔2025〕178号文件批准，项目监理服务计划投资175万元，项目资金来源为专项债券资金、中央预算内投资及地方财政配套资金，招标人为宝鸡市渭滨区宝桥医院。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于宝鸡市渭滨区清姜路2号、渭滨区清姜路80号，项目建设内容包括新建和改建两部分，总建筑面积18756.1平方米。建成后可提供医养结合服务床位400张，其中新建床位340张，改建床位60张。

新建部分建设用地面积6116平方米（合9.17亩），建设地上5层综合业务楼1栋。总建筑面积16056.10平方米，其中地上建筑面积12037.60平方米，地下建筑面积4018.50平方米。设置停车位90个，购置各类医疗、养老设备。配套建设道路、绿化、给排水、电气、暖通、燃气、消防、弱电等公用设施。

改建部分利用宝桥医院现有使用率较低的床位，改建成医养结合服务床位，改建面积约2700.00平方米，购置各类医疗、养老设备。

本次招标范围为宝鸡市渭滨区医养结合老年养护院建设项目的全部监理服务工作，覆盖EPC总承包项目全生命周期，即从前期设计阶段至缺陷责任期结束，具体包含设计、采购（包含医疗设备安装）、施工、试运行、竣工验收及缺陷责任期的全过程监理工作。（具体内容以招标文件内容为准）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）宝鸡市渭滨区医养结合老年养护院建设项目监理服务。

三、投标人资格要求

（001）宝鸡市渭滨区医养结合老年养护院建设项目监理服务的投标人资格能力要求：

1．营业执照：申请人须具备独立法人资格，具备合法有效的统一社会信用代码营业执照。

2．资质要求：申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级（含乙级）或以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。

3．总监理工程师的资格要求：拟派项目总监理工程师须具备有效的建筑工程专业国家注册监理工程师证书，具备相关工程专业中级及以上职称，拟派总监理工程师如有担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不得超过2个（含2个），同时需提供在监项目建设单位的同意意见书，提供2025年1月至今连续一年的职工养老保险缴纳证明（养老保险证明必须是本企业缴纳，提供社保中心出具含有企业名称的社保证明），本项目招标过程不允许变更项目总监。

4．财务要求：提供2022年至2024年度或2023年至2025年度经审计的财务报告（包括三表一注，即资产负债表、利润表、现金流量表及其附注等，若申请人成立时间不足，则提供自单位成立之日起－2026年度财务状况相关资料）。

5．业绩要求：企业须提供近年（2023年08月01日－至今，时间以监理合同签订时间为准）类似项目（类似项目业绩是指建筑工程类）的监理业绩（以中标通知书及监理合同为准）。

6．信息查询要求：申请人及总监理工程师的基本信息须在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“全国建筑市场监管公共服务平台”官网可查询，提供查询截图并加盖公章。

7．信誉要求：申请人、法定代表人及项目总监近三年（2023年8月1日至今）不得有行贿犯罪记录（通过中国裁判文书网http／／：wenshu．court．gov．cn查询；申请人、法定代表人及项目总监未被中国执行信息公开网（http：／／zxgk．court．gov．cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；（备注：网查需提供网页截图并加盖企业公章，查询时间在公告发布之日起之后）。

8．其他要求：①申请人在人员、设备等方面具有相应的服务能力（提供加盖公章的承诺书）；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标（提供加盖公章的承诺书及国家企业公示信息网查截图为准）。

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2026年08月14日09时00分到2026年08月18日17时00分。

获取方式：凡有意参加投标者，请使用投标CA锁登录宝鸡市公共资源交易平台（http：／／bjggzy．com：6002／）电子招投标平台进行获取，按规定上传相关资料，并在有效期内在宝鸡市公共资源交易中心电子平台下载电子版招标文件及标准格式。（招标标准格式．SXZ）。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2026年08月25日09时00分

递交方式：宝鸡市公共资源交易平台电子上传文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2026年08月25日09时00分

资格预审地点：宝鸡市公共资源交易中心（本项目采用腾讯视频会议方式，腾讯会议号详见资格预审文件）

评审办法：有限数量制（7家）

七、其他

1．本次资格预审公告在：陕西采购与招标网、宝鸡市公共资源交易平台、渭滨区人民政府网等媒介上同时发布。

2．在招投标过程中不允许变更项目总监。

3．本项目招标人不统一组织现场踏勘，不召开投标预备会。申请人可自行组织查勘现场，交通工具自备，食宿自理。

4．申请人须在宝鸡市公共资源交易平台中登录企业信息，使用投标CA锁获取电子版资格预审文件及其他文件。申请人应使用金建编标工具（若有最新版本，请使用最新版本）编制资格预审申请文件，并在规定时间上传资格预审申请文件，逾期上传的资格预审申请文件或上传的文件导致开标时无法读取的，视为自动放弃。

5．本项目为“全流程电子化”招投标模式，本次资审会议采用不见面开标方式，各申请人须在资审会议开始前30分内前进入腾讯视频会议室并注明公司全称，参与线上资审会议，并于资审会议开始之前完成签到，未按时参与会议或未参会者视为放弃。资审会议结束后，各申请人自行在系统平台中查询结果。

6．申请人自下载文件之日起，应随时关注“宝鸡市公共资源交易平台”信息，查看相关文件澄清、修改、答疑等信息以及提出对文件质疑疑问，并在资格预审文件递交截止时间前在“宝鸡市公共资源交易中心平台”上传电子资格预审申请文件，因申请人自身原因导致操作失败的后果自负。

7．开标过程中，各方主体均应遵守互联网有关规定，不得发表与招标活动无关的言论。申请人对开标过程和开标记录有疑义，以及认为招标人或代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，及时向工作人员提出询问或者回避申请。招标人或代理机构对投标人提出的询问或者回避申请应当及时处理。申请人签到完成后，在腾讯会议参与资审文件上传全流程，主持人宣布会议结束后可自行离场。

8．各申请人提前登录“宝鸡市公共资源交易平台－学习中心－学习视频－企业”进行学习。如有问题可致电平台技术支持电话：18629147175、18509264575。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：宝鸡市渭滨区招投标中心，电话0917－3128457。

九、联系方式

招标人：宝鸡市渭滨区宝桥医院

地址：宝鸡市渭滨区清姜路80号付3号

联系人：毛尧

电话：13992766983

招标代理机构：陕西华亿嘉合项目管理有限公司

地址：宝鸡市金台区金台大道23号世纪旺座14楼1403室

联系人：何其桦

电话：15706087557

邮箱：644818420＠qq．com